Chi
siamo
369 srl è specializzata nella gestione degli affitti a breve termine in Italia e in Spagna. Ci collochiamo all’interno di un settore altamente competitivo e in forte crescita e ci differenziamo dai nostri concorrenti, per l’utilizzo di tecnologie innovative come l’automazione dei check in, la gestione dei prezzi dinamici e la presentazione dei propri immobili attraverso servizi fotografici di alta qualità e virtual tour 3D dell'appartamento.
Grazie alla nostra struttura tecnologica e innovativa, offriamo Servizi in tempo reale; garantiamo un’assistenza clienti efficiente e immediata, sia in loco che telefonica 24h, presente 365 giorni all'anno incluso tutte le festività.
Assicuriamo un servizio completo interno alla nostra struttura, dalla ricerca dell’immobile allo studio e allestimento degli interni e alla loro valorizzazione per rendere la ristrutturazione elegante e confortevole con le migliori tecnologie avvalendosi dell'aiuto di designer e architetti specializzati.

I nostri
servizi

DYNAMIC PRICE:
Assicura ai proprietari degli immobili il massimo rendimento in termini di fatturato mensile grazie all'utilizzo di algoritmi che tengono conto della domanda e dell'offerta, dei prezzi praticati dalla concorrenza, delle previsioni meteo, dagli eventi di interesse presenti in città e delle informazioni che gli utenti lasciano sui vari social network e portali. Siamo stati tra i primi ad adottare l’utilizzo del Dynamic Prizing che si avvale di software altamente specializzati ed utilizzati finora solo dalle grandi catene alberghiere.

ALLESTIMENTO:
Il nostro team di architetti e Interior Design è specializzato nel valorizzare al massimo gli immobili con investimenti contenuti. Valorizziamo la presentazione degli appartamenti sui portali di vendita come Booking e Airbnb, attraverso servizi fotografici professionali e virtual tour interattivi 3D della casa .


GESTIONE BUROCRAZIA:
Ci occupiamo di tutti gli adempimenti burocratici necessari al corretto svolgimento dell’attività di affitto a breve termine, dalla fatturazione alla gestione della pratica scia, alla comunicazione in questura degli ospiti, al pagamento della City Tax. In quanto “gestori" siamo, inoltre, sostituti d’imposta potendo dunque incassare i direttamente i proventi dai clienti, trattenendo l'importo della cedolare secca che versiamo per conto della proprietà così che la stessa possa ricevere un unico pagamento mensile netto post imposte senza doversi preoccupare di altri adempimenti.

GESTIONE CHIAVI IN MANO DELL’IMMOBILE:
Non avrai più il pensiero di dover gestire il tuo immobile, penseremo noi a tutte le fasi; check in/out, pulizia della casa e gestione della biancheria, assistenza clienti 24h, manutenzioni ordinarie e controllo mantenimento standard qualitativi dell'immobile.